Exclusivo Prédio com Vista para a Ria na Costa Nova - Av. José Estevão

500.000€

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Referência

1194_LOP

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha da Encarnação

Código Postal

3830

Área Útil

180 m²

Área Bruta

290 m²

Área de Terreno

350 m²

Descrição

Esta magnífica moradia T6, situada na encantadora cidade de Aveiro, apresenta um interior que combina elegância e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma ampla sala de estar luminosa com grandes janelas que permitem a entrada generosa de luz natural. A decoração contemporânea é complementada por acabamentos requintados e pisos em madeira escura que conferem calor ao ambiente. A cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos embutidos e dispõe de espaços amplos para refeições familiares confortáveis; as seis salas transformam-se facilmente em quartos ou escritórios conforme necessário.

O exterior da propriedade revela um espaço igualmente atrativo e bem cuidado. Rodeado por belíssimos jardins floridos, o pátio oferece um local perfeito para momentos relaxantes ao ar livre ou convívios sociais durante os dias soalheiros. As áreas comuns incluem também uma piscina privativa rodeada pela vegetação exuberante do terreno circundante – ideal para refrescar-se nos meses quentes do ano — além de zonas pavimentadas adequadas à realização de churrascos entre amigos ou família.

Localizado numa das mais prestigiadas áreas residenciais da região, este imóvel proporciona acesso fácil a diversos serviços essenciais como supermercados, escolas internacionais e transportes públicos eficazes à porta. Adicionalmente, encontra-se perto dos famosos canais da Ria de Aveiro assim como das suas conhecidas geladarias artesanais; tudo isto torna esta localização ainda mais desejável tanto para famílias quanto investidores atentos às dinâmicas urbanas locais.

Por fim, destacar o charme singular desta moradia: cada canto parece contar uma história própria através dos detalhes cuidadosamente escolhidos nas interiores até aos elementos arquitetónicos exteriores únicos daquela zona histórica emblemática portuguesa conhecida pelo seu carácter acolhedor! Este lar não será apenas sua casa mas sim onde memórias inesquecíveis serão construídas ao longo dos anos futuros.