Quinta na Bairrada, Vinha, Reabilitação, Eucaliptal e Carvalhos

500.000€

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Referência

1121_LO

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Aveiro

Concelho

Anadia

Freguesia

Tamengos, Aguim e Óis do Bairro

Código Postal

3780-502

Área Útil

0 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

230000 m²

Descrição

Fantástica Quinta de 23ha em formato de Vale, em Óis do Bairro – Anadia - Aveiro
Inserida em plena Zona Demarcada da Bairrada
Composta por:
Vinha (7ha), com as seguintes castas: Baga, Cerceal, Bical, Chardonnay e Merlot, com potencial para fácil plantação de mais 7ha de vinha
Zona de reabilitação urbana para casa própria ou Alojamento
Eucaliptal (7ha)
Carvalhos Americanos (3ha)
Zona com 150 metros de frente para a estrada que permite loteamento (10 a 15 lotes)
A QUINTA DA VAGEM, teve a sua origem na Quinta do Paço de Óis.
Ao longo do tempo, um caminho térreo então existente e que ligava OIS do Bairro a S. Lourenço e que passava por terrenos da Quinta do Paço de OIS, foi ganhando cada vez mais importância como estrutura rodoviária e hoje é uma estrada publica.
Assim a Quinta do Paço de OIS foi dividida por essa estrada em duas – a QUINTA DA VAGEM e Quinta do Paço, com áreas agrícolas de dimensão semelhantes.
Na actual Quinta do Paço mantem-se o PAÇO DE OIS – solar exemplarmente conservado e a que foi atribuído interesse publico – cuja construção foi iniciada em finais do sec. XVI.
A QUINTA DA VAGEM localizada em pleno centro de Óis do Bairro, Travessa da Vagem, dá-nos acesso directo a um conjunto de cinco habitações a necessitar de algum restauro, mas já com o respectivo projecto elaborado para a sua reabilitação.
Este grupo de cinco habitações que eram as casa destinadas aos “colaboradores de maior confiança e mais responsáveis” da primitiva Quinta do Paço, desenham um pequeno largo centrado por um poço onde uma antiga nora mantém as suas característica ancestrais.
A existência destas cinco habitações conferem à QUINTA DA VAGEM um enorme potencial para alojamento Turístico, em proximidade com um ambiente rural e numa zona de reconhecido enoturismo.
O seu solo tem todas as características convenientes para a plantação de vinha e foi quando ainda pertencia à original Quinta do Paço de Óis, uma área agrícola inteiramente dedicada à produção vitivinícola.
Há ainda a acrescentar aos atuais 7 hectares de vinha já em produção, cerca de 80% da área de eucaliptal e carvalhos, podendo assim aumentar uma área de vinha de excelente qualidade.
Todo o solo da Quinta é húmido, possuindo nascentes naturais de água e poços.